3 formas de trabajar la venta en ALQUIVIR
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VENTA SIN EXCLUSIVIDAD
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VENTA SIN EXCLUSIVIDAD
Aceptamos encargos de venta sin exclusividad, no nos asusta la competencia,
por algo somos los mejores.
En este tipo de contrato inmobiliario, se deja manifiesto que el vendedor también puede vender de forma independiente su propia vivienda, o, en su defecto, hacerlo cualquier otra agencia inmobiliaria sin que esto conlleve ninguna sanción legal, excepto que el comprador final haya conocido la existencia de dicha vivienda a través de nuestra inmobiliaria, y finalmente la compre directamente o a través de otras agencias.
VENTA CON EXCLUSIVIDAD
VENTA CON EXCLUSIVIDAD
Recomendamos siempre al vendedor trabajar con nosotros la venta en exclusividad.
Un contrato de exclusividad inmobiliaria es un acuerdo legal entre el propietario y una inmobiliaria, en el cual se establece que dicha agencia será la única autorizada para comercializar y vender un inmueble, durante un tiempo determinado.
Este contrato en exclusiva garantiza que la agencia dedicará todos sus recursos y esfuerzos para lograr la venta en las mejores condiciones posibles.
Dentro de la exclusividad hay dos modos de hacerlo:
- EXCLUSIVIDAD TOTAL
En este modo, la inmobiliaria ejerce la exclusividad tanto para el vendedor como para el comprador, es decir, tiene un encargo de venta con exclusiva por parte del propietario del inmueble, y, además, sólo trabajará con posibles compradores captados por ella misma.
- EXCLUSIVIDAD COLABORATIVA:
En este modo, la inmobiliaria ejerce la exclusividad respecto del encargo recibido por el vendedor del inmueble, se convierte en su asesor, su gestor personalizado, su interlocutor para la venta, aceptando y propiciando que otras agencias o agentes puedan aportar compradores.
La inmobiliaria canaliza y gestiona la información, la publicidad, controla las visitas y el acceso al inmueble, y se convierte en el interlocutor válido y único frente al propietario, trasladando toda la información y las ofertas recibidas.
